苗鳳軍：房貸年齡到80歲，請(qǐng)問老人幸福嗎

　　作者：苗鳳軍 稿源：時(shí)評(píng)界 編輯：洪小兵

　　2月11日，南寧多個(gè)樓盤對(duì)外宣稱“住房按揭貸款年齡期限可延長(zhǎng)至80歲”，記者從南寧多家銀行了解到，確有其事，目前已有部分銀行在執(zhí)行。(2023年2月12日極目新聞)

　　廣西南寧貸款購(gòu)房新政策很拼，購(gòu)房貸款年齡可以延長(zhǎng)到80歲，這樣的政策在全國(guó)其他地區(qū)還不存在的情況下，南寧市率先吃了這只螃蟹，這是為百姓著想呢?還是完全為地方的房地產(chǎn)事業(yè)著想呢?

　　誠(chéng)然事件出現(xiàn)，地方政府是為解決百姓的住房困難著想，想通過這樣的方式能夠讓百姓買得起房，能夠改善住房現(xiàn)狀。百姓真是這樣做了，房子賣出去了，可是百姓，尤其是老年群體，他們真地會(huì)住著有幸福感可言嗎?五六十歲還貸款買房的，大多是為兒女著想的，真正買來(lái)自己住的恐怕也不會(huì)很多。這個(gè)年齡還貸款二三十年買房，對(duì)于他們的晚年來(lái)講，會(huì)不會(huì)給他們生活帶來(lái)更多的壓力呢?這樣的政策六十歲、七十歲還是可以貸款買房的，他們很多人退休了，應(yīng)該過上無(wú)憂載慮的生活，如今又貸款買房了，肯定還得為生計(jì)問題，去辛苦地工作，其晚年又有何幸福而言呢?還有就是，會(huì)不會(huì)這樣的政策，年輕人就會(huì)把買房的債務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)嫁父母身上呢?既然父母可以買，讓父母去買，去還房貸，現(xiàn)在年輕人自私得很，這樣的事件存在也應(yīng)該不是意外。

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)雖說(shuō)仍是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支柱，需要激活，各地政府也出臺(tái)了很多優(yōu)惠政策，如購(gòu)房低首付或者是零首付，或者是房貸利率下降，但是要說(shuō)的是，三年疫情百姓收入受到了嚴(yán)重影響，還有就是各地百姓對(duì)于購(gòu)房態(tài)度早已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，沒有剛需，而指望著百姓為了提升生活幸福指數(shù)，為了改善住房環(huán)境而換房的，基本是少數(shù)。百姓過日子也明白，家有余糧才不會(huì)慌，為了買一個(gè)房子，而讓自己拉幾十年的饑荒，會(huì)是普通人的想法嗎?真正要刺激房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，不是讓百姓貸款延長(zhǎng)多少年，最主要做的是，要做到房屋質(zhì)量無(wú)瑕疵，百姓住著有安全感。再者就是房?jī)r(jià)要符合地方市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)實(shí)際情況，真正打出民生牌來(lái)。

　　廣西南寧貸款購(gòu)房出臺(tái)新政策，這政策落實(shí)又會(huì)有多少人支持，對(duì)于房地產(chǎn)促銷又能夠起到多大作用呢?未來(lái)的結(jié)果，或許外界人沒有媒體報(bào)道是很難了解的，但地方百姓最終會(huì)有感受，會(huì)做出公正的評(píng)價(jià)。