殷建光：“小區(qū)分紅”綻放基層治理“創(chuàng)新之花”

　　作者：殷建光 稿源：時評界 編輯：洪小兵

　　1月28日，湖南省長沙市雨花區(qū)衛(wèi)技新村小區(qū)向每戶業(yè)主發(fā)放400元分紅，共計發(fā)放10萬元。29日，小區(qū)自治委員會的肖先生向極目新聞記者介紹，小區(qū)緊鄰醫(yī)院，公共收益主要來自小區(qū)的“潮汐車位”停車費，小區(qū)物業(yè)費也是全免的。(1月29日極目新聞)

　　小區(qū)分紅，其樂融融。網友建議，全國推廣，足見推崇。仔細解剖，我們發(fā)現(xiàn)，綻放基層治理“創(chuàng)新之花”。

　　小區(qū)是資源，創(chuàng)新收入。小區(qū)管理，思路一變天地寬。衛(wèi)技新村小區(qū)是一個“無維修基金、無物業(yè)、無業(yè)委會”的老舊小區(qū)，利用緊鄰醫(yī)院的區(qū)位優(yōu)勢，小區(qū)最大化開發(fā)小區(qū)閑置車位，推出數十個“潮汐車位”對社會車輛開放，不僅緩解了醫(yī)院停車難題，也為小區(qū)自治帶來了收益。把小區(qū)當做資源，進行合理開發(fā)，創(chuàng)新收入，這樣的小區(qū)治理意識，先進、鮮活，活力澎湃，值得借鑒。

　　小區(qū)是集體，創(chuàng)新共享。小區(qū)就如同一個大集體，大家共同花錢買下了了土地和樓房，還有空地和公共設施，這是大家的共同的集體財產，要共同愛護，共同分享，更要通過創(chuàng)新思路，讓共享的成果不斷增加。小區(qū)里老年人居多，業(yè)主不用交物業(yè)費，本次是第二次分紅，每戶發(fā)放400元，這次共計發(fā)放10萬元。從這里，我們不難看出，這家小區(qū)創(chuàng)新共享集體收入的成效。小區(qū)，有公共設施，公共空間，在市場經濟時代，我們可以通過創(chuàng)新共享的方式，讓其實現(xiàn)最大價值，釋放最大效益。

　　小區(qū)是家庭，創(chuàng)新秩序。小區(qū)是一個大家庭，物業(yè)管理，應該是這個大家庭信得過的工作，這樣管理才能秩序井然，和諧向前。衛(wèi)技新村小區(qū)2021年小區(qū)成立了自治委員會，筆者認為，小區(qū)治理，成立自治委員會應該成為一個基本底線，小區(qū)是大家共同花錢買的，小區(qū)治理應該大家說了算，自治委員會，就是代表大家治理小區(qū)，這樣的治理思路應該成為小區(qū)治理的基本模式，不要等著把物業(yè)趕走后再成立自治委員會，而應該是自治委員之下的物業(yè)管理，這應該是社區(qū)管理創(chuàng)新的重要工作。

　　“小區(qū)分紅”綻放基層治理“創(chuàng)新之花”。只要因地制宜，創(chuàng)新思路，順勢而為，就能基層治理，創(chuàng)新精彩，花開飄香。