曲征：故意制造樓市恐慌者理應付出沉重代價

　　作者：曲征 稿源：時評界 編輯：洪小兵

　　一家中介門店內(nèi)，白襯衣中介與黑T恤壯漢激烈爭吵：“我今天就是要買!”“限購了!限購了!我有什么辦法呢?”兩人腳邊，是一地現(xiàn)金。這段視頻，在網(wǎng)上廣為流傳，被稱作“手提50萬元現(xiàn)金買不到房”。成都警方通報稱，這是一起惡意炒作樓市的網(wǎng)上尋釁滋事案，已依法查處。(《成都商報》5月21日)

　　據(jù)悉，今年5月，成都新都區(qū)某房產(chǎn)中介公司加盟店負責人柳某某等五人在其店鋪內(nèi)，共同編造購房者手提50余萬元現(xiàn)金卻買不到房的虛假視頻，并選取了自認為最逼真的一段發(fā)到微信朋友圈。

　　針對前幾年的樓市過熱現(xiàn)象，近期，住建部重申堅持房地產(chǎn)調控目標不動搖、力度不放松，并對進一步做好房地產(chǎn)調控工作提出明確要求。各地也都相繼出臺了調控樓市的具體政策，拿成都市來說，就出臺了《關于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調控政策的通知》，力求進一步完善調控措施，遏制投機炒房行為。

　　實事求是地說，住建部的要求以及各地出臺的具體政策，對于控制樓價，都起到了立竿見影的作用。不過，因為前期房價增長過快，樓市過熱，所以即便是近期出臺了調控政策，房價還是不低，對于剛性購房者而言，要實現(xiàn)“安居樂業(yè)”依然有一定難度。尤其是，面對樓市調控政策，一些開發(fā)商與房產(chǎn)中介渾身不自在，想盡千方百計鉆政策的空子，采取捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調控政策、故意制造市場恐慌等違法違規(guī)行為，妄圖獲取更大利益，得到更多收益。

　　而發(fā)布虛假樓市信息、干擾輿情、制造樓房市場恐慌，是開發(fā)商與中介常常使用的手段之一。編造“手提50萬元現(xiàn)金買不到房”視頻僅是其中的一種方式，諸如編造“樓市一開盤就遭瘋搶”“樓市開盤購樓者擠破門框”等等所謂“新聞”，以及對于樓市“還要漲價”的各種“展望”“預測”等等，也是為樓市推波助瀾的行為。更有甚者，一些開發(fā)商以及房產(chǎn)中介在樓房開盤時，花錢雇人湊熱鬧，制造一種“樓市開盤即遭瘋搶”的轟動效應。

　　房子是用來住的，不是用來炒的，這一點必須長期得到貫徹執(zhí)行。要做到這一點，相關部門就必須嚴格執(zhí)行樓市調控政策，大力整頓規(guī)范市場秩序，對于編造樓市謠言、制造市場恐慌的行為予以嚴厲打擊，令違法違規(guī)者付出沉重代價。