曲征：故意制造樓市恐慌者理應(yīng)付出沉重代價(jià)

　　作者：曲征 稿源：時(shí)評界 編輯：洪小兵

　　一家中介門店內(nèi)，白襯衣中介與黑T恤壯漢激烈爭吵：“我今天就是要買!”“限購了!限購了!我有什么辦法呢?”兩人腳邊，是一地現(xiàn)金。這段視頻，在網(wǎng)上廣為流傳，被稱作“手提50萬元現(xiàn)金買不到房”。成都警方通報(bào)稱，這是一起惡意炒作樓市的網(wǎng)上尋釁滋事案，已依法查處。(《成都商報(bào)》5月21日)

　　據(jù)悉，今年5月，成都新都區(qū)某房產(chǎn)中介公司加盟店負(fù)責(zé)人柳某某等五人在其店鋪內(nèi)，共同編造購房者手提50余萬元現(xiàn)金卻買不到房的虛假視頻，并選取了自認(rèn)為最逼真的一段發(fā)到微信朋友圈。

　　針對前幾年的樓市過熱現(xiàn)象，近期，住建部重申堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，并對進(jìn)一步做好房地產(chǎn)調(diào)控工作提出明確要求。各地也都相繼出臺(tái)了調(diào)控樓市的具體政策，拿成都市來說，就出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，力求進(jìn)一步完善調(diào)控措施，遏制投機(jī)炒房行為。

　　實(shí)事求是地說，住建部的要求以及各地出臺(tái)的具體政策，對于控制樓價(jià)，都起到了立竿見影的作用。不過，因?yàn)榍捌诜績r(jià)增長過快，樓市過熱，所以即便是近期出臺(tái)了調(diào)控政策，房價(jià)還是不低，對于剛性購房者而言，要實(shí)現(xiàn)“安居樂業(yè)”依然有一定難度。尤其是，面對樓市調(diào)控政策，一些開發(fā)商與房產(chǎn)中介渾身不自在，想盡千方百計(jì)鉆政策的空子，采取捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策、故意制造市場恐慌等違法違規(guī)行為，妄圖獲取更大利益，得到更多收益。

　　而發(fā)布虛假樓市信息、干擾輿情、制造樓房市場恐慌，是開發(fā)商與中介常常使用的手段之一。編造“手提50萬元現(xiàn)金買不到房”視頻僅是其中的一種方式，諸如編造“樓市一開盤就遭瘋搶”“樓市開盤購樓者擠破門框”等等所謂“新聞”，以及對于樓市“還要漲價(jià)”的各種“展望”“預(yù)測”等等，也是為樓市推波助瀾的行為。更有甚者，一些開發(fā)商以及房產(chǎn)中介在樓房開盤時(shí)，花錢雇人湊熱鬧，制造一種“樓市開盤即遭瘋搶”的轟動(dòng)效應(yīng)。

　　房子是用來住的，不是用來炒的，這一點(diǎn)必須長期得到貫徹執(zhí)行。要做到這一點(diǎn)，相關(guān)部門就必須嚴(yán)格執(zhí)行樓市調(diào)控政策，大力整頓規(guī)范市場秩序，對于編造樓市謠言、制造市場恐慌的行為予以嚴(yán)厲打擊，令違法違規(guī)者付出沉重代價(jià)。