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李忠卿：莫讓“公攤”變成公害

2018-08-06 09:36:14　【oc3-line.com】 來(lái)源：時(shí)評(píng)界　有0人發(fā)表了看法
[導(dǎo)讀]　　住房到底有多少公攤面積，這個(gè)合理的系數(shù)全國(guó)都沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，這就給了開(kāi)發(fā)商足夠的操作空間，只要與測(cè)繪公司相互勾機(jī)，業(yè)主遭殃便不可避免，僅一個(gè)住宅小區(qū)就能多賺千萬(wàn)之...
　　作者：李忠卿  稿源：時(shí)評(píng)界  編輯：洪小兵
　　7月下旬，武漢多名業(yè)主維權(quán)，抗議某樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商在公攤問(wèn)題上玩貓膩。有業(yè)主反映，該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商對(duì)電梯、走廊等公攤面積也按室內(nèi)精裝價(jià)收費(fèi)，且價(jià)格虛高。一套125平米的房子，精裝修標(biāo)準(zhǔn)是2500元/平米，公攤比例為28%，這樣一算，每套房子通過(guò)公攤多收了8萬(wàn)多元。（8月6日中新網(wǎng)）
　　說(shuō)到公攤，業(yè)主們最有發(fā)言權(quán)，有一肚子苦水要倒，而開(kāi)發(fā)商往往緘默不語(yǔ)，不作表態(tài)，原因你懂的，所謂理屈詞窮就是這么個(gè)理兒。
　　據(jù)媒體披露，一套百來(lái)平米的商品房，公攤面積就占去了30平，實(shí)得住房面積只有七成，可見(jiàn)住房交易的水很深。在高房?jī)r(jià)的今天，業(yè)主為多出的面積而買(mǎi)單，換做任何人都不會(huì)心甘情愿。
　　住房到底有多少公攤面積，這個(gè)合理的系數(shù)全國(guó)都沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，這就給了開(kāi)發(fā)商足夠的操作空間，只要與測(cè)繪公司相互勾機(jī)，業(yè)主遭殃便不可避免，僅一個(gè)住宅小區(qū)就能多賺千萬(wàn)之巨，這筆錢(qián)究竟如何分配，局外人很難知曉。
　　普通百姓賺錢(qián)本身就不容易，高房?jī)r(jià)已讓業(yè)主不堪重負(fù)，現(xiàn)在又通過(guò)公攤加劇了購(gòu)房的負(fù)擔(dān)，只是這樣的公攤很不靠譜，已經(jīng)超出了人們的心理承受能力，特別是經(jīng)濟(jì)承受能力，實(shí)實(shí)在在地變成了一大公害。
　　對(duì)于住房公攤面積的計(jì)算，有關(guān)主管部門(mén)不能熟視無(wú)睹，更不能放任不管，必須盡快出臺(tái)相關(guān)的法律法規(guī)，進(jìn)行干預(yù)與約束，制定出切實(shí)可行的實(shí)施細(xì)則，專(zhuān)門(mén)為公攤畫(huà)出紅線，最高上限控制住了，業(yè)主“被公攤”就不會(huì)怨聲載道，也不會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生信任危機(jī)。

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