房地產(chǎn)調(diào)控政策二手房連夜跳價(jià)，別讓貪婪毀新政

　　作者：苗鳳軍 稿源：時(shí)評(píng)界 編輯：洪小兵

　　最近幾天，國(guó)家發(fā)改委、住建部、北上廣深住建部門(mén)表態(tài)挺樓市，放寬房地產(chǎn)政策。一夜之間，地產(chǎn)股大漲，多地市場(chǎng)情緒恢復(fù)。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，自7月29日起，南京萬(wàn)科金域緹香、紫園、后標(biāo)營(yíng)、翠屏誠(chéng)園等小區(qū)的部分二手房房東，提高了掛牌價(jià)，有的房源原先報(bào)價(jià)409萬(wàn)元，連夜跳漲100萬(wàn)元。(2023年8月2日每日經(jīng)濟(jì)新聞)

　　房地產(chǎn)政策調(diào)控新信號(hào)，住建局剛剛發(fā)布，這就激發(fā)了中國(guó)某些房地產(chǎn)人的雄心壯志，這不在南京某些小區(qū)的二手房的房東都提高掛牌價(jià)格了，有的連夜?jié)q價(jià)100萬(wàn)元，這讓網(wǎng)民有一問(wèn)，這是打了雞血了嗎?即便房地產(chǎn)出臺(tái)了新政，也不會(huì)成為房?jī)r(jià)如此沒(méi)有底線上漲的推力，相關(guān)的房東心里沒(méi)有一個(gè)譜兒?jiǎn)?真是人心不足蛇吞象。

　　房地產(chǎn)出臺(tái)新政，是為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)良性發(fā)展，是為了更好地為購(gòu)房者提供利益保障，刺激百姓購(gòu)房的積極性，轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)低迷的現(xiàn)狀。住建局連夜發(fā)文出臺(tái)新政，最主要的還是通過(guò)政策的調(diào)解，提振百姓購(gòu)房的信心，激勵(lì)百姓在購(gòu)房多重好政策的情況下，在房地產(chǎn)中多消費(fèi)，緩解房地產(chǎn)商所面臨的資金緊張的現(xiàn)狀，緩解百姓因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直居高不下，而在內(nèi)心產(chǎn)生的焦慮感，讓百姓看到當(dāng)前購(gòu)房的諸多利好，畢竟多年來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展雖說(shuō)沒(méi)有達(dá)到飽和狀態(tài)，但是供求已經(jīng)發(fā)生了嚴(yán)重變化，多地百姓購(gòu)房積極性已經(jīng)下降，房地產(chǎn)發(fā)展遇到前所未有的挑戰(zhàn)，國(guó)家出臺(tái)新政，就是要改變這種局面，讓百姓消費(fèi)起來(lái)，讓房地產(chǎn)的發(fā)展尷尬的局面得到轉(zhuǎn)變。

　　利欲熏心，某些房東的作法，嚴(yán)重破壞房地產(chǎn)的新政，讓百姓剛剛激發(fā)的購(gòu)房熱情再次被澆滅。國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)新政，在房地產(chǎn)業(yè)是應(yīng)該產(chǎn)生一定的激勵(lì)效果，但是相關(guān)的房東要明白，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)并非低的不靠譜，尤其是一些大城市的房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺，國(guó)家房地產(chǎn)新政是為全民服務(wù)的，不是為某個(gè)人服務(wù)的，你一激動(dòng)，一下子將自己的房?jī)r(jià)提升很多，你也提升，他也提升，不理智的提升，對(duì)于想購(gòu)房的百姓來(lái)講，反而會(huì)對(duì)國(guó)家出臺(tái)的購(gòu)房新政產(chǎn)生誤區(qū)，原來(lái)購(gòu)房新政是為二手房房東服務(wù)的，他們的房?jī)r(jià)上漲了，或者是某些新樓盤(pán)上漲了，百姓買(mǎi)房不但沒(méi)少花錢(qián)，反而比出臺(tái)新政前更多花了，百姓對(duì)于住房消費(fèi)還會(huì)有什么樣的積極性呢!某個(gè)人的貪婪，最終毀了房地產(chǎn)新政。

　　房地產(chǎn)新政，南京有二手房房東，乘勢(shì)漲價(jià)了，自以為很聰明，把購(gòu)房者當(dāng)成了傻子，事實(shí)上害得僅僅是自己。房地產(chǎn)市場(chǎng)自己還不理智，還看不清形勢(shì)，還想通過(guò)自已最后的賭博獲得最大利益，這才是聰明反被聰明誤，自尋煩惱。

　　房地產(chǎn)出臺(tái)新政，是保障房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定有序發(fā)展，即便房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)上浮或者是下降，也是通過(guò)政策調(diào)解，實(shí)現(xiàn)上漲和下降保持在穩(wěn)定范圍之內(nèi)，是百姓可接受的范圍之內(nèi)，任何人想通過(guò)新政獲得最大利益的想法都是錯(cuò)誤的，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，無(wú)論是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，還是購(gòu)買(mǎi)者，誰(shuí)的頭腦清醒，誰(shuí)才是新政利益真正的獲得者。