房產(chǎn)代理收取高額“勞務(wù)費(fèi)”可以不拿嗎

　　作者：曲征 稿源：時(shí)評(píng)界 編輯：洪小兵

　　25日，濟(jì)南市民呂先生反映，自己年前在市中區(qū)十六里河街道辦事處申請(qǐng)辦房產(chǎn)證，但被街道辦收取了一萬(wàn)多元的“勞務(wù)費(fèi)”。對(duì)此，街道辦回應(yīng)稱，他們是委托一家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事務(wù)所辦理的房產(chǎn)證，勞務(wù)費(fèi)是由這家房產(chǎn)代理收取，和街道辦沒有關(guān)系。(3月29日新民網(wǎng))

　　市民辦個(gè)房產(chǎn)證，還要上交一萬(wàn)多元的“勞務(wù)費(fèi)”，這種事兒還是第一次聽說，不管是從政策規(guī)定還是從情理上來看，這種做法都是錯(cuò)誤的。記者從濟(jì)南市房管局了解到，辦理房產(chǎn)證只需交住宅登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，住宅登記費(fèi)為80元一套，交易手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平米4元，顯然一萬(wàn)元的“勞務(wù)費(fèi)”已經(jīng)違背相關(guān)規(guī)定。

　　考慮到房改工作比較復(fù)雜，而且辦事處沒有專門辦理房產(chǎn)證的人,所以委托房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事務(wù)所辦理相關(guān)事務(wù)也說得過去，畢竟政府出資購(gòu)買社會(huì)服務(wù)也比較常見，但是有一個(gè)前提不能忽略，那就是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能違反國(guó)家規(guī)定，辦事處也不能置身事外對(duì)于收費(fèi)不管不問，也就是說，這個(gè)所謂的“勞務(wù)費(fèi)”不能成為一筆糊涂賬。

　　尤其值得警惕的是，辦事處在出資購(gòu)買社會(huì)服務(wù)時(shí)，是否把本該屬于自己的工作任務(wù)一推了之，是否將購(gòu)買社會(huì)服務(wù)當(dāng)做權(quán)力尋租的機(jī)會(huì)?須知，向所有辦房產(chǎn)證的市民收取一萬(wàn)元“勞務(wù)費(fèi)”，可不是一個(gè)小數(shù)目，巨額誘惑肯定讓房產(chǎn)代理服務(wù)成為一個(gè)炙手可熱的“肥缺”，其競(jìng)爭(zhēng)肯定十分激烈，這時(shí)的政府部門就成了左右“餡餅”落誰(shuí)家的一只巨手，權(quán)力尋租的現(xiàn)象就有可能上演。

　　所以對(duì)于房產(chǎn)證“勞務(wù)費(fèi)”，不能聽之任之，一方面要查清之前市民上交的勞務(wù)費(fèi)都去了哪里，如果這些錢屬于非法收取，就應(yīng)該趕緊退還給市民，同時(shí)要查清辦事處與房產(chǎn)代理之間有無(wú)利益關(guān)聯(lián)，若有，就必須對(duì)當(dāng)事人予以懲處。另一方面，必須出臺(tái)政府部門購(gòu)買社會(huì)服務(wù)的行為規(guī)范，避免政府部門因?yàn)橘?gòu)買了社會(huì)服務(wù)就當(dāng)起甩手掌柜，放棄了自己的監(jiān)管職能。