苗鳳軍：樓盤降價(jià)老業(yè)主砸售樓處，惡性維權(quán)損害大眾利益

　　作者：苗鳳軍 稿源：時(shí)評(píng)界 編輯：洪小兵

　　“當(dāng)時(shí)業(yè)主就被帶走了，雙方目前處理結(jié)果暫時(shí)還未出來(lái)，項(xiàng)目正常銷售，仍是活動(dòng)價(jià)。”

　　日前，一段業(yè)主怒砸售樓部的視頻在網(wǎng)絡(luò)上流傳。視頻中，中國(guó)電建地產(chǎn)武漢瀧悅長(zhǎng)安因近期采取打折促銷方式，引發(fā)前期購(gòu)房業(yè)主情緒失控。(2024年4月11日海報(bào)新聞)

　　中國(guó)電建地產(chǎn)武漢瀧悅長(zhǎng)安樓盤降價(jià)了，每平方米由過(guò)去的銷售價(jià)格1.7萬(wàn)-1.8萬(wàn)元/平方米，降到今天銷售的活動(dòng)價(jià)在1.45萬(wàn)-1.5萬(wàn)元/平方米，同時(shí)還贈(zèng)送車位。降價(jià)如此多，還優(yōu)惠送車位，這讓老業(yè)主不干了，部分老業(yè)主居然氣勢(shì)洶洶或者說(shuō)是窮兇極惡地闖入到售樓處，對(duì)售樓處進(jìn)行打砸，讓售樓處可說(shuō)是一片狼藉。這樣的事件在當(dāng)今時(shí)代還能夠出現(xiàn)，讓外界百姓禁不住噓唏，真不知道這老業(yè)主有如何的優(yōu)越感，或者是有如此的底氣做出這樣的違法犯罪的事件來(lái)呢?

　　新聞事件出現(xiàn)，外界百姓也很同情老業(yè)主，當(dāng)時(shí)買房是貴，與當(dāng)今時(shí)代買房來(lái)講，一套商品房要差十幾萬(wàn)或者是幾十萬(wàn)，感覺(jué)吃虧太多，但是老業(yè)主要明白，那時(shí)候商品房的價(jià)格就是那樣，買了就要認(rèn)可，而如今的房?jī)r(jià)也一直在下降，也是現(xiàn)狀，尤其是商品房是商品，是受市場(chǎng)調(diào)解，百姓需求影響，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，不僅僅是武漢房?jī)r(jià)在下降，其他地區(qū)大多數(shù)都是如此，在三四線城市，部分特殊地段的房?jī)r(jià)都已經(jīng)是白菜價(jià)了，開發(fā)商都無(wú)奈的接受了，作為曾經(jīng)購(gòu)房的老業(yè)主，你們又有什么接受不了的呢?今天某些房地產(chǎn)商降價(jià)促銷自己的樓盤，事實(shí)上他們也很無(wú)奈，總不能將價(jià)格一直扛著，自己建商品房的資金如何回?cái)n呢?正是這樣，他們才降價(jià)或者打各種優(yōu)惠政策對(duì)自己的樓盤進(jìn)行降價(jià)處理。武漢瀧悅長(zhǎng)安樓盤開發(fā)商降價(jià)出售自己的商品房也是這樣，當(dāng)?shù)乩蠘I(yè)主只想到自己的利益而不考慮到商品房也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)商的利益也是需要維護(hù)的。

　　過(guò)去樓盤降價(jià)怕引起地方百姓的恐慌，地方政府或者會(huì)采取措施如約談房地產(chǎn)開發(fā)商等，對(duì)房地產(chǎn)銷售價(jià)格進(jìn)行干預(yù)，如今從中央政府對(duì)于房?jī)r(jià)都不干預(yù)了，都順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展了，地方政府也不再干預(yù)，這老業(yè)主有什么理由干預(yù)房地產(chǎn)商降價(jià)出售自己的樓盤呢?你買了，你就要認(rèn)可，不能因?yàn)槟悴扇〔徽?dāng)?shù)拇胧┚S護(hù)自身的利益而損害房地產(chǎn)商利益，損害廣大現(xiàn)購(gòu)房者的利益。

　　中國(guó)電建地產(chǎn)武漢瀧悅長(zhǎng)安樓盤降價(jià)了，老業(yè)主不滿意對(duì)開發(fā)商的售樓處進(jìn)行打砸了，這一事件出現(xiàn)，當(dāng)?shù)毓膊块T應(yīng)該介入了，應(yīng)該給這些老業(yè)主上上思想教育課了，讓他們認(rèn)識(shí)到自身這樣做存在的錯(cuò)誤。如果對(duì)于這些嚴(yán)重違法行為不給老業(yè)主上一堂法治教育課，他們都會(huì)認(rèn)為自己所做的行為合理合法，以后開發(fā)商再降價(jià)賣房，他們還不一定做出啥更損人的事情呢?尤其是武漢很多樓盤都在降價(jià)出售，今天這個(gè)小區(qū)的老業(yè)主將開發(fā)商的售樓處打砸了，未來(lái)還會(huì)不會(huì)出現(xiàn)更多的老業(yè)主砸小區(qū)售樓處的事件呢?這地方社會(huì)環(huán)境如何會(huì)好呢?.

　　小區(qū)樓盤降價(jià)，老業(yè)主砸售樓處，瞎鬧騰，對(duì)于這種以維護(hù)自身利益嚴(yán)重破壞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的行為，必須要嚴(yán)肅處理，無(wú)論是全國(guó)哪一個(gè)地區(qū)，發(fā)現(xiàn)一起就要處理一起，堅(jiān)決不能讓惡性維權(quán)損害大眾利益，只有堅(jiān)持讓房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)走市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，其價(jià)格可漲可降，才真正能夠打出民生牌來(lái)，這房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)才真正是為百姓服務(wù)的。