馬寧：高低價停車位大環(huán)境“趨勢”

　　作者：馬寧 稿源：時評界 編輯：洪小兵

　　買車容易，買車位難，而買了車位引發(fā)一系列麻煩事，更是難上加難。南寧云景山語城小區(qū)的業(yè)主反映，最近不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)，他們剛買2個月的車位降價了，而且降價幅度不是一兩萬元，而是將近十萬元。看著自己手里高價買進(jìn)的車位，大伙是真頭疼。有人稱高價車位的銷售與開發(fā)商背后的蓄意隱瞞有關(guān)，有人說與市場的大環(huán)境有關(guān)，綜合來看，高低價停車位銷售模式的出現(xiàn)，其背后定有緣由。(新聞在線，11月24日)

　　如今交通設(shè)施便利，車水馬龍，汽車的使用逐漸提高，人們出行的方式逐漸向乘車發(fā)展，那么必然會面臨停車的問題，小區(qū)配套停車位是非常常見的，在購房初期，相應(yīng)的房地產(chǎn)會做一系列的促銷活動，比如買房停車位打折，停車位買一第二個半價，并宣傳只有購房時買優(yōu)惠力度時最大的，恰恰抓住了人們這種“過了這村沒這店”的心理，這種銷售模式確實(shí)能給開發(fā)商帶來收益，但高價出售后又降價，這種做法很容易引起業(yè)主的不滿。

　　據(jù)調(diào)查，這種銷售模式不是僅存在一個小區(qū)的，多個小區(qū)都在使用這種模式，對于高價銷售后又低價出售給出的解釋是僅幾個車位促銷出售，是位置不好的，但是據(jù)了解，所謂的“位置不好”并不是真的位置不好，是非常便利的位置。

　　關(guān)于開發(fā)商這種銷售模式，需要辯證的看待。一方面，確實(shí)帶動了消費(fèi)，給商家?guī)砝麧櫍惨欢ǔ潭壬献屜M(fèi)者享受優(yōu)惠，享受更加便利的生活;但另一方面，開發(fā)商應(yīng)具備良好的職業(yè)道德，不為利益所驅(qū)使，做良心商家，做好優(yōu)惠政策，調(diào)整車位市場價格，對于已經(jīng)高價購買車位的業(yè)主，與他們協(xié)商一個合理的處理結(jié)果，讓業(yè)主的合法權(quán)益得到保障，保證公平性，做出表率，改善社會高低價停車位的大環(huán)境，維護(hù)市場秩序。作為業(yè)主，應(yīng)多看多溝通，只有自己充分了解政策，才不會有損自己的利益，積極監(jiān)督停車位市場環(huán)境，為銷售方式及政策改革獻(xiàn)言建策，充分行使人們當(dāng)家作主的權(quán)利。改變高低價停車位大環(huán)境“趨勢”不是一個人的獨(dú)唱，而是整個社會的合唱，只有多方合力，多措并舉，才能讓“趨勢”步向良性軌道。