許衛(wèi)兵:對“糊弄”式充電樁,業(yè)主要訴訟索賠
作者:許衛(wèi)兵 稿源:時評界 編輯:洪小兵
據媒體報道,在浦東新區(qū)白薇路33弄港城悅府小區(qū)地下車庫里,開發(fā)商建設的近50個預裝充電樁“沒通電”,物業(yè)發(fā)現,這些充電樁與小區(qū)配電箱之間,竟沒有電纜相連。如今,小區(qū)已交房1年時間,有的業(yè)主購買了新能源汽車,只能自己設立私人充電樁。(6月5日上觀新聞)
開發(fā)商建設充電樁,卻沒有用電纜將充電樁與配電箱連接,這種充電樁中看不中用,是標準的偷工減料、糊弄業(yè)主的行為,令人氣憤。
“糊弄”式充電樁給業(yè)主生活帶來諸多不便。業(yè)主購買了新能源汽車,本以為能夠在小區(qū)建好的充電樁上充電。誰料,充電樁是聾子的耳朵——擺設。業(yè)主只能自力更生,設置私人充電樁,這不僅耗費了業(yè)主的時間、精力和金錢,而且,可能由于沒有統(tǒng)一規(guī)劃,業(yè)主設置的私人充電樁分散,可能存在一定的安全隱患,威脅在地下車庫的汽車和車主的安全。
小區(qū)建設方提供的“糊弄”式充電樁損害了業(yè)主的權益,有違契約精神。業(yè)主們花錢購買了港城悅府小區(qū)的住房,小區(qū)里公共設施歸業(yè)主所有,充電樁作為公共設施之一,也應歸全體業(yè)主所有。開發(fā)商不僅要設置充電樁,還要確保正常安全使用??墒歉鄢菒偢^(qū)的充電樁沒有電纜通電,不能正常使用,這無疑有違契約精神,損害了業(yè)主合法權益。
對待“糊弄”式充電樁,業(yè)主們的要求往往不高,只要求開發(fā)商建好充電樁,并交付使用,很少提出索賠的要求。個中原因在于,需要充電樁的業(yè)主人數不多,很多業(yè)主不需要充電樁,生活未造成實際影響,認為事不關已,對此置之不理,不問不顧。因此,業(yè)主人數形成合力不大,難以與開發(fā)商的力量相抗衡。另外,由于小區(qū)剛剛成立,入住業(yè)主不多,可能未成立相關的業(yè)主委員會,對于充電樁等附屬設施涉及公共利益的侵權問題,個人是否有權提起訴訟,尚有等商榷。
不管如何,“糊弄”式充電樁直接損害了業(yè)主的利益,作為受害者,業(yè)主們要拿起法律武器維護自身權益,對開發(fā)商未能按時按質建設、交付充電樁的行為,提起集體訴訟索賠。這樣,讓開發(fā)商利益受損,起到警示作用。而且,業(yè)主們因此獲得一定的經濟賠償,于己有益。更重要的是,此舉能夠增加業(yè)主們的法律意識,提升依法解決侵權問題的能力,當每個人的法律意識和能夠提高了,社會法治的氛圍和水平也會日益提升。
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