“認(rèn)房不認(rèn)貸”央企樓盤率先漲價，哪來的自信

　　作者：苗鳳軍 稿源：時評界 編輯：洪小兵

　　“今夜不打烊，所有在售房源價格明日全線上調(diào)2%。”

　　9月1日晚，北京于一線城市中最后官宣實施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策后，很快，位于通州區(qū)的招商璀璨公元就發(fā)布上述海報，宣布明日(9月2日)起上調(diào)價格。(2023年9月2日每日經(jīng)濟(jì)新聞)

　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”這一政策在北京落地了，哪里想到，百姓對此政策還沒有做出反應(yīng)，相關(guān)的央企樓房開發(fā)商坐不住，售樓處不打烊率先漲價了，并且收回所有的折扣，沒有任何優(yōu)惠了，這商家果然精明，在做生意方面可說是連睫毛都是空的，算計百姓做到了極致。

　　房地產(chǎn)商是能夠算計，是能夠搶抓政策的機遇，但是百姓要說的是，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地，真能夠給你們帶來房地產(chǎn)銷售的“金九銀十”，真能夠讓房地產(chǎn)業(yè)回到過去的輝煌嗎?恐怕是想多了，或許百姓會用實際行動，讓你們感覺到失望，會讓你們精心打的算盤成為一場空，不信就看吧。

　　房地產(chǎn)銷售，已經(jīng)過去了黃金時期，房地產(chǎn)已經(jīng)是過剩了，即便是在北京恐怕對于房地產(chǎn)消費，廣大百姓也不會與過去一樣那樣激動了，畢竟房地產(chǎn)消費對于百姓來講是大宗消費，是需要花費大量資金的，沒有經(jīng)濟(jì)實力，僅憑一個政策上的變通，就能夠刺激百姓對房地產(chǎn)消費，百姓思想早已經(jīng)不是過去那樣，對于房地產(chǎn)這樣大宗商品的消費，更多的是冷靜。雖說房子確實是事關(guān)百姓的生活幸福指數(shù)，但是如果沒有經(jīng)濟(jì)條件，因為買房承擔(dān)更多的債務(wù)，對于這樣的作法，還有幾個人能夠有勇氣做到呢?

　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”這一政策中央出臺，本來是為百姓的利益著想的，通過政策調(diào)解，讓百姓對買房能夠提升更多的熱情，能夠改變一下房地產(chǎn)市場蕭條的現(xiàn)狀。結(jié)果呢?房地經(jīng)銷商，卻激動不已，百姓還沒有行動起來，自己率先行動起來，并且還是國企，樓盤連夜?jié)q價，國企房地產(chǎn)商看來是要與百姓為敵了，一點兒公益心也沒有了，這樣做的行為，讓政策刺激百姓購房的欲望，這房地產(chǎn)商房子一漲，讓百姓才有的那一點點兒欲望，一下子又回去了，讓百姓想來，這房子還買什么呢，好政策都不夠房地產(chǎn)商嘚瑟，百姓還是再看看吧!

　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策在北京落地了，房地產(chǎn)商像是打了雞血，渾身有了精氣神，而讓普通百姓看來，這真正是無奸不商。而在百姓的思想上，中央政策是好，但是房價如果一直堅挺，百姓買房壓力依舊很大，依舊不符合百姓的購買力，在當(dāng)今時代賺錢特別難的情況下，北京即便是一線大城市，外地人很多，但是在北京真正買得起房的又有多少呢?甚至連北京本地人窩居都很多，指望政策的調(diào)解，房價就能夠回歸民意還是很難的，對于房地產(chǎn)消費，更多的人還只是觀望。

　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策在北京落地了，針對這一政策，有專家也說了，這一政策是對房地產(chǎn)銷售現(xiàn)狀糾編的，不是給房地產(chǎn)商用來漲價的，房地產(chǎn)商如果頭腦還不清醒，看不透房地產(chǎn)在中國的現(xiàn)狀，還打漲價牌，還只為自身的利益著想，恐怕最后的結(jié)果也會讓其失望了。尤其要看到中國人口已經(jīng)呈現(xiàn)斷崖式下降了，樓市當(dāng)今的實際現(xiàn)狀，房地產(chǎn)商不好好趁著好政策回攏資金，還指望能圖多少利益，機關(guān)算計，錯打了算盤。