苗鳳軍：周口推大學(xué)生預(yù)繳公積金政策，是購房畫餅

　　作者：苗鳳軍 稿源：時評界 編輯：洪小兵

　　近日，河南省周口市住房公積金管理中心針對在校大學(xué)生推出預(yù)繳住房公積金政策。11月24日，周口市住房公積金12329工作人員告訴極目新聞記者，在校大學(xué)生開設(shè)個人賬戶后，每月需預(yù)繳1008元，連續(xù)繳存半年以上，畢業(yè)后五年內(nèi)可享受貸款額度上限為60萬元的優(yōu)惠政策。(2023年11月24日極目新聞)

　　河南省周口市住房公積金管理中心針對在校大學(xué)生推出預(yù)繳住房公積金政策，外界百姓對事件出現(xiàn)很不理解，看似事件出現(xiàn)是好事，可是大學(xué)生本來就是消費者，如今讓大學(xué)生預(yù)繳住房公積金，每一個月多達(dá)1008元，對于他們上學(xué)來講，會不會增加家庭的生活負(fù)擔(dān)呢?1008元看似不多，但是對于一個普通的家庭來講，這畢竟也增加的開支不少，尤其是這一政策又符合國家的哪一項政策呢?這樣做恐怕不合適。

　　住房公積金繳費是有相關(guān)的法律規(guī)定的，是不低于上年度職工月平均工資的5%，學(xué)生沒有工作，可以說沒有任何收入，他們根本不符合公積金繳費群體。再者就是公積金交費比例是，個人和與單位為1：1，也有的地區(qū)按本地區(qū)的實際收入水平進(jìn)行落實的，而如今周口要求學(xué)生交費了，哪一個單位部門會為學(xué)生繳費配齊單位部分呢?如果沒有，那當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門所推出的大學(xué)生預(yù)繳行為，不是非法集資行為嗎?

　　當(dāng)今時代，全國很多地方房地產(chǎn)銷售幾乎都遇冷，周口也應(yīng)該這樣，如今為了能夠提升房地產(chǎn)銷售水平，想到了大學(xué)生群體，想通過學(xué)生預(yù)繳住房公積金的方式，促進(jìn)學(xué)生畢業(yè)后購房有優(yōu)惠政策，可是五年后房地產(chǎn)的發(fā)展又是如何呢?還有就是只有幾千元住房公積金而可以貸款60萬元，貸款這樣多對于他們購房來講，其未來還債的壓力會很小嗎?幾千元的存款，對于他們購房來講微不足道，周口住房公積金管理中心所推出來的針對大學(xué)生預(yù)繳公積金的新政，與當(dāng)今地方政府出臺的種種買房新政又能夠做到多少優(yōu)惠呢?只是一種購房畫餅的行為。

　　周口市住房公積金管理中心推出大學(xué)生預(yù)繳公積金制度，先想一想自己的工作合規(guī)嗎?不要以支持地方房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)為已任，而不想一想事件出現(xiàn)存在的后果。還有要說的是，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)本來就是市場經(jīng)濟(jì)，讓其自然發(fā)展不好嗎?特別是要說的是，要想真正提振房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，地方政府相關(guān)部門應(yīng)該要做的是，在價格尊重市場規(guī)律，在質(zhì)量方面、在保交樓方面要多做文章，這才是百姓最期待的，也是地方政府最應(yīng)該做的。