國企成了炒房團，房地產(chǎn)經(jīng)濟怎么會打出民生牌

　　作者：苗鳳軍 稿源：時評界 編輯：洪小兵

　　最近，濟南樓市中有一個很火的信息：作為國資平臺公司之一，濟南城市發(fā)展集團的旗下公司要甩賣上千套現(xiàn)房，包括綠地華彤苑198套、龍湖九里晴川455套、保利和唐悅色416套、路勁璟悅府272套……(2023年9月26日每日經(jīng)濟新聞)

　　濟南國資平臺甩賣1341套現(xiàn)房， 總價值約28億，這一新聞事件出現(xiàn)，讓全國的百姓很驚詫，濟南城市發(fā)展集團的旗下公司挺厲害，在房地產(chǎn)業(yè)不景氣的情況下，及時將自己公司所囤積的上千套房屋掛出了，這公司的領導干部果然是生意人，在經(jīng)營過程中，會做大生意，把房地產(chǎn)生意也玩出花樣了。

　　濟南城市發(fā)展集團出現(xiàn)這樣的事件，也挺讓外界的百姓很意外的，作為國企，按照相關規(guī)定的經(jīng)營范圍，本不應該出現(xiàn)這樣的事件，其經(jīng)營范圍為以土地熟化整理及自然資源保護開發(fā)、城市更新及租賃住房建設運營、機動車相關服務等為主業(yè)，統(tǒng)籌做好市級土地一級開發(fā)整理工作;開展土地綜合整治、鄉(xiāng)村振興、國土空間生態(tài)修復等項目的投資和建設;負責人才公寓、公租房、租賃住房等投資建設和運營管理;根據(jù)需要，統(tǒng)籌全市公共停車資源及充電基礎設施建設、運營等，為全市重大基礎設施和經(jīng)濟社會發(fā)展提供資金支持和土地保障。從經(jīng)營范圍來講，根本不存在經(jīng)營開發(fā)商品房的權限，為什么該企業(yè)在今天能夠甩賣上千套商品房呢?這真值得玩味!

　　事件出現(xiàn)很不尋常，這不得不讓外界的百姓產(chǎn)生很多想法，讓百姓認為，該企業(yè)肯定通過相關的途徑團購商品房進行囤積，其當初的價格也肯定要低于市場價格很多，更應該是內(nèi)部價格，如今房地產(chǎn)市場低迷，房地產(chǎn)銷售普遍不看好，該單位于是及時出手，對所囤積的商品房進行甩賣，為的是減少國有資產(chǎn)損失。這樣的事件看似其企業(yè)領導人有經(jīng)商的一流頭腦，而讓百姓卻真正見識了，某些國企真正是與民爭利，想當初作為最大的炒房團，將商品房團購走，變相促進了房價的激增，給百姓買房添了很多堵兒，嚴重的傷害了百姓的利益。如今房價下降，將房屋甩賣出去，其價格也肯定會高于當初購房的內(nèi)部價格，對于百姓來講，早已經(jīng)沒了當初的購房積極性，自己有房想賣掉，更沒有什么優(yōu)勢，對于房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展沖擊很大，干擾了房地產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展。國企這樣的行為，如何不讓百姓詬病，這樣的國企還是為社會，為百姓服務嗎?

　　當國企成了炒房團，并且如新聞這樣的涉事企業(yè)，讓百姓想來在全國也應該有不少，當初購房與百姓爭利，如今甩賣同樣與百姓爭利，普通百姓面對強大的國企炒房團，成了真正的散戶，百姓也只能面對現(xiàn)實，無奈接受。對于國企想說的，也只有一句話了，在房地產(chǎn)購銷活動中，吃相太難看了，國企的責任為社會服務又體現(xiàn)在哪里呢?房地產(chǎn)經(jīng)濟根本打不出民生牌。