尚凡：退租后留下滿屋垃圾，對不文明別總慣著

　　作者：尚凡 稿源：時(shí)評界 編輯：洪小兵

　　近日，重慶一租客退房后留下滿屋垃圾，墻面、天花板爬滿蟲子三名保潔清理超9小時(shí)，保潔吐槽房間成垃圾回收站。(10月21日 九派新聞)

　　好借好還，再借不難。租用他人之房屋，如同借用物品一般，理應(yīng)整潔入住，干凈歸還，在歸還所租之屋時(shí)，除帶走自己的物品外，更需及時(shí)打掃清潔，將屋中之垃圾清理干凈，以保持房屋的干凈與整潔。

　　然該租客卻在歸還房屋后，提“包”就走，留下滿屋生活垃圾，讓自己曾經(jīng)居住的房屋，成了“垃圾回收站”，令人慘不忍睹，著實(shí)讓人憤慨，該租客顯然是不文明之租客。

　　此種不文明怪象，透出了該租客素質(zhì)低下與監(jiān)管之問題，加重了房屋出租者之經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，為其房屋繼續(xù)出租埋下了隱患，挫傷著其房屋出租的積極性，而且還有損租客之形象，背離了“公平交易”之原則，令房屋租賃市場很是受傷。

　　現(xiàn)實(shí)中，面對不時(shí)呈現(xiàn)的“不文明租房”怪象，雖媒體、網(wǎng)友皆眾口一詞，對此口誅筆伐，給予無情的指責(zé)與批評，并紛紛呼吁有關(guān)方面，亮出強(qiáng)有力的舉措，給予其以應(yīng)有之處罰，讓其不敢、不能任性而為。

　　面對強(qiáng)大的輿論力量，按理說此類怪象理應(yīng)穩(wěn)步謝幕退場，但事實(shí)并非如此，究其原因，雖看似“林子大了什么鳥兒”都有，但歸根到底，則是對此種怪象，缺乏有效的制約手段，從而讓“不文明租客”無所畏懼。

　　安居方能樂業(yè)，隨著市場經(jīng)濟(jì)的深入推進(jìn)，面對居高不下的房價(jià)，租房正成為了眾多打工者尤其是年輕人的必選題;在此時(shí)代的背景下，面對不時(shí)呈現(xiàn)的“不文明租房”怪象，理應(yīng)從制度設(shè)計(jì)上新作為，理應(yīng)亮出新招。

　　一是要將“主動(dòng)權(quán)”掌握在房主手中。不文明租客之所以任性，雖看似“文明”素養(yǎng)問題，實(shí)則是缺乏必要的約束，要有效遏制此怪象，當(dāng)務(wù)之急，要從制度設(shè)計(jì)上著手，將“租客”的行為裝進(jìn)規(guī)則的籠子里。

　　為此，在租房前，不僅要將雙方的權(quán)利與義務(wù)，寫進(jìn)行合同之中，而且更需亮出實(shí)招，讓雙方均不敢不兌現(xiàn)合同;如讓房主與租房者，交納一定數(shù)額的“押金”，待中介機(jī)構(gòu)檢收合格、無異議后，再退還。

　　二是將“不文明租房”列入“征信”之中。在租房時(shí)，實(shí)行實(shí)名制度，將“不文明租房”之怪象，納入“征信”范疇，不僅讓其今后再難租房，更可能影響其出行與信貸等，讓其為之付出應(yīng)有的代價(jià)，讓其寸步難行。

　　三是更需法律亮劍。依法治國，法律是規(guī)范人們行為最高準(zhǔn)則，要消除此怪象，法律不該等閑視之;為此，一旦發(fā)現(xiàn)此類怪象，房主當(dāng)報(bào)警維權(quán)，警方也需責(zé)令其在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，履行自己的義務(wù)，消除不文明之怪象。

　　退租后留下滿屋垃圾，雖看似租房者個(gè)人之文明素質(zhì)之問題，雖看似無關(guān)緊要之小事;然冷靜思之，則有損社會(huì)公平，傷害社會(huì)文明;最后筆者呼吁：對不文明租房怪象，不能再慣著了。