葉金福：多方發(fā)力幫助高校畢業(yè)生租房“避坑”

　　作者：葉金福 稿源：時(shí)評界 編輯：洪小兵

　　租到甲醛房、遇到水電費(fèi)“刺客”、退房不合理定損……租房猶如拆“盲盒”、大“坑”小“坑”踩不停，成為不少初入職場的年輕人生活中的一大痛點(diǎn)。(9月30日《工人日報(bào)》)

　　眾所周知，高校畢業(yè)生步入社會(huì)之后，求職、租房是兩大剛需。很多高校畢業(yè)生來到陌生城市求職找工作，第一件煩心事就是找到工作之后住在哪里。由于不少年輕人剛剛找到工作，薪資不高，便選擇了合租房子。

　　但據(jù)了解，租房猶如拆“盲盒”，不是遭遇甲醛房、男女混租房，就是遭遇水電費(fèi)“刺客”、退房不合理定損，讓不少年輕人連連“踩坑”。租房難、糾紛多，便成了不少年輕人的遭遇。

　　2023年7月，有媒體發(fā)布的一項(xiàng)有1001名受訪者參與的調(diào)查顯示，80.7%的受訪者畢業(yè)時(shí)為租房而困擾。這說明，高校畢業(yè)生租房“踩坑”已成為一種普遍現(xiàn)象。

　　因此，筆者以為，幫助高校畢業(yè)生租房“避坑”，還需多方發(fā)力。

　　首先，市場監(jiān)管、消保委等監(jiān)管部門應(yīng)積極承擔(dān)起監(jiān)管的主體責(zé)任，不妨通過嚴(yán)督查、嚴(yán)處罰等有效手段，不斷優(yōu)化租房市場環(huán)境，嚴(yán)厲打擊租賃市場的不規(guī)范行為，進(jìn)一步規(guī)范租房交易流程，為年輕人打造公開、可靠的租房信息平臺(tái)。

　　其次，房屋租賃行業(yè)亟須行業(yè)規(guī)范，不妨出臺(tái)房屋租賃相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并積極引入第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)，對出租房屋的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行科學(xué)認(rèn)證，確保租賃房屋符合基本的安全和健康要求。

　　其三，相關(guān)部門還應(yīng)專設(shè)租賃糾紛維權(quán)處置機(jī)構(gòu)，做到接訴即辦，快速處置，既幫助高校畢業(yè)生第一時(shí)間解決租房“踩坑”糾紛，又對無良房主起到一定的威懾作用，倒逼房主不設(shè)“坑”、不坑騙年輕租客。

　　此外，高校畢業(yè)生在租房時(shí)也應(yīng)學(xué)會(huì)擦亮眼睛，比如，簽訂房屋租賃合同時(shí)，要詳細(xì)了解房屋質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、退房要求等相關(guān)問題，做到有言在先，避免無良房主設(shè)“坑”，以減少不必要的麻煩和糾紛。

　　當(dāng)然，除了多方發(fā)力幫助高校畢業(yè)生租房“避坑”外，還需政府部門加快推進(jìn)保租房、人才公寓建設(shè)，讓保租房、人才公寓成為高校畢業(yè)生的“暖心房”“暖心公寓”，為剛剛踏入社會(huì)的青年群體提供經(jīng)濟(jì)可靠的居住選擇。如此，才能讓更多的高校畢業(yè)生留得下、住得安、能成業(yè)。