孫蕊：房子用來(lái)住的不是用來(lái)炒的

　　作者：孫蕊 稿源：時(shí)評(píng)界 編輯：洪小兵

　　2017年黃金周多地樓市“慘淡”，一、二線(xiàn)熱點(diǎn)城市成交量為2014年以來(lái)最低。黃金周熱點(diǎn)城市樓市遇冷，緣于精準(zhǔn)調(diào)控效果顯現(xiàn)，顯示出樓市正不斷擠壓投資和投機(jī)成份，逐漸回歸健康和理性。(巴蜀在線(xiàn)10月22日)

　　近年來(lái)，“炒房”這個(gè)詞一直熱度不減，不論是哪一線(xiàn)的城市，樓房都是被炒的火熱，甚至有時(shí)候都將需要買(mǎi)房的群眾“燙傷”。房?jī)r(jià)高、漲勢(shì)快導(dǎo)致大多數(shù)群眾提房色變，更有甚者，有的家長(zhǎng)說(shuō)，因?yàn)楦甙旱姆績(jī)r(jià)，兒子娶媳婦都困難了。

　　筆者調(diào)查顯示，現(xiàn)在的中小城市，因?yàn)榉績(jī)r(jià)超出群眾的購(gòu)買(mǎi)力，不少群眾確實(shí)是將房子作為了談婚論嫁的“必需品”，無(wú)形中加大的群眾的負(fù)擔(dān)，再加上一些眼里只有利益，不顧當(dāng)?shù)厝罕姷南M(fèi)水平，大肆炒房，哄抬房?jī)r(jià)，百姓著實(shí)的壓力上大。

　　針對(duì)當(dāng)前形式，放眼19大政府工作報(bào)告：加強(qiáng)社會(huì)保障體系建設(shè)。按照兜底線(xiàn)、織密網(wǎng)、建機(jī)制的要求，全面建成覆蓋全民、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、權(quán)責(zé)清晰、保障適度、可持續(xù)的多層次社會(huì)保障體系。尤其是加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。一定要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位。

　　加強(qiáng)理念引導(dǎo)，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炫的。近年來(lái)，我國(guó)房?jī)r(jià)上升太快，除了剛需大、太多優(yōu)質(zhì)資源過(guò)度集中熱點(diǎn)城市等原因外，還有市民的居住理念問(wèn)題，應(yīng)該引起全社會(huì)的高度重視。一是提倡住房不要追求過(guò)大的理念。室雅何須大，花香不在多。睡覺(jué)不過(guò)一張床、吃飯不過(guò)一張桌，家里不是跑馬場(chǎng)，住房為何要求大?我們要倡導(dǎo)建小房、住小房的理念，對(duì)建大房、住大房的單位和個(gè)人都應(yīng)采取相應(yīng)的限制措施。二是提倡租房也是正常居住的理念。房子就是睡覺(jué)、吃飯等家庭生活的地方，租住的房子也是家。我們 要改變租房不能安家的落后理念，鼓勵(lì)低收入民眾租房安家。其實(shí)，部分低收入民眾貸款買(mǎi)房，給自己的生活帶來(lái)巨大壓力，長(zhǎng)此以往，對(duì)身心健康極為不利。我們要盡快補(bǔ)齊房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的短板，將住房租賃市場(chǎng)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分大力發(fā)展，這也是解決住房問(wèn)題的成功經(jīng)驗(yàn)。

　　要建設(shè)管理好保障性住房。堅(jiān)持政府主導(dǎo)、政策扶持，引導(dǎo)社會(huì)參與;堅(jiān)持加大財(cái)政投入，同時(shí)發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用;堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用、環(huán)保，優(yōu)化規(guī)劃布局和戶(hù)型設(shè)計(jì)，確保質(zhì)量安全;建立健全科學(xué)規(guī)范的保障性住房管理制度，制定公平合理、公開(kāi)透明的保障房配租政策和監(jiān)管程序。

　　19大報(bào)告落地有聲，各項(xiàng)措施更是深的民心，保證人民住有所居，需要各部門(mén)聯(lián)合行動(dòng)。“安得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動(dòng)安如山。”住房問(wèn)題自古以來(lái)是民生的重大問(wèn)題，關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)的基本生活保障。我們要以19大報(bào)告為新的起點(diǎn)，為了保證民有所居，而努力奮斗。