孫蕊：房子用來住的不是用來炒的

　　作者：孫蕊 稿源：時評界 編輯：洪小兵

　　2017年黃金周多地樓市“慘淡”，一、二線熱點城市成交量為2014年以來最低。黃金周熱點城市樓市遇冷，緣于精準(zhǔn)調(diào)控效果顯現(xiàn)，顯示出樓市正不斷擠壓投資和投機(jī)成份，逐漸回歸健康和理性。(巴蜀在線10月22日)

　　近年來，“炒房”這個詞一直熱度不減，不論是哪一線的城市，樓房都是被炒的火熱，甚至有時候都將需要買房的群眾“燙傷”。房價高、漲勢快導(dǎo)致大多數(shù)群眾提房色變，更有甚者，有的家長說，因為高昂的房價，兒子娶媳婦都困難了。

　　筆者調(diào)查顯示，現(xiàn)在的中小城市，因為房價超出群眾的購買力，不少群眾確實是將房子作為了談婚論嫁的“必需品”，無形中加大的群眾的負(fù)擔(dān)，再加上一些眼里只有利益，不顧當(dāng)?shù)厝罕姷南M(fèi)水平，大肆炒房，哄抬房價，百姓著實的壓力上大。

　　針對當(dāng)前形式，放眼19大政府工作報告：加強(qiáng)社會保障體系建設(shè)。按照兜底線、織密網(wǎng)、建機(jī)制的要求，全面建成覆蓋全民、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、權(quán)責(zé)清晰、保障適度、可持續(xù)的多層次社會保障體系。尤其是加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。一定要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。

　　加強(qiáng)理念引導(dǎo)，大力發(fā)展住房租賃市場。房子是用來住的，不是用來炫的。近年來，我國房價上升太快，除了剛需大、太多優(yōu)質(zhì)資源過度集中熱點城市等原因外，還有市民的居住理念問題，應(yīng)該引起全社會的高度重視。一是提倡住房不要追求過大的理念。室雅何須大，花香不在多。睡覺不過一張床、吃飯不過一張桌，家里不是跑馬場，住房為何要求大?我們要倡導(dǎo)建小房、住小房的理念，對建大房、住大房的單位和個人都應(yīng)采取相應(yīng)的限制措施。二是提倡租房也是正常居住的理念。房子就是睡覺、吃飯等家庭生活的地方，租住的房子也是家。我們 要改變租房不能安家的落后理念，鼓勵低收入民眾租房安家。其實，部分低收入民眾貸款買房，給自己的生活帶來巨大壓力，長此以往，對身心健康極為不利。我們要盡快補(bǔ)齊房地產(chǎn)租賃市場的短板，將住房租賃市場作為房地產(chǎn)市場的重要組成部分大力發(fā)展，這也是解決住房問題的成功經(jīng)驗。

　　要建設(shè)管理好保障性住房。堅持政府主導(dǎo)、政策扶持，引導(dǎo)社會參與;堅持加大財政投入，同時發(fā)揮市場機(jī)制的作用;堅持經(jīng)濟(jì)、適用、環(huán)保，優(yōu)化規(guī)劃布局和戶型設(shè)計，確保質(zhì)量安全;建立健全科學(xué)規(guī)范的保障性住房管理制度，制定公平合理、公開透明的保障房配租政策和監(jiān)管程序。

　　19大報告落地有聲，各項措施更是深的民心，保證人民住有所居，需要各部門聯(lián)合行動。“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動安如山。”住房問題自古以來是民生的重大問題，關(guān)系千家萬戶的基本生活保障。我們要以19大報告為新的起點，為了保證民有所居，而努力奮斗。