曲征：說好的“學(xué)區(qū)房”呢?

　　作者：曲征 稿源：時評界 編輯：洪小兵

　　因為看好西客站片區(qū)未來的發(fā)展，兩年前，王輝(化名)夫婦買了西城一小區(qū)的房子。眼看孩子就要到了上學(xué)的年齡，當(dāng)時說是建學(xué)校卻一直沒有開工。記者從《濟南市西客站片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示》(社會公示與征求意見)看到，西客站片區(qū)規(guī)劃了21所學(xué)校，而如今建成的學(xué)校只有4所。(5月17日《濟南時報》)

　　《濟南市西客站片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示》中所標(biāo)注的學(xué)校，不只是城市規(guī)劃部門應(yīng)該督促完成的建設(shè)項目，也是開發(fā)商必須向業(yè)主兌現(xiàn)的諾言。在樓盤銷售過程中，配套學(xué)校往往成為銷售亮點，也成為開發(fā)商兜售樓盤的炫耀手段，在不少新建小區(qū)售樓處，都會掛著小區(qū)規(guī)劃圖，而圖上著重標(biāo)注的往往就是與樓房配套的學(xué)校。學(xué)區(qū)房，成為許多人購置樓房的動力之一。

　　但是令人想不到的是，購置了樓層并且到了交房的時間，孩子上學(xué)卻成了難題，這對于砸鍋賣鐵傾其所有的購樓者來講，無異于當(dāng)頭一棒，尤其是，《公示》中規(guī)劃的學(xué)校，不只是出自售樓處工作人員的侃侃承諾，還來自規(guī)劃部門的公示文件，權(quán)威性強，當(dāng)這種“紙上學(xué)校”無法變成現(xiàn)實時，人們遭受欺騙的感覺會更強烈。

　　實際上，《公示》對哪一個地塊應(yīng)該建設(shè)學(xué)校，以及建設(shè)學(xué)校的規(guī)模都有明確的要求。按照規(guī)定，教育用地屬于政府無償劃撥，由拿到開發(fā)地塊的開發(fā)商進行代建，學(xué)校建成后，無償移交給教育部門，之后，教育部門才能開學(xué)招生。規(guī)定還要求，配套學(xué)校應(yīng)與住宅首期項目同期交付。

　　有規(guī)定卻執(zhí)行不下去，究竟癥結(jié)何在，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，建蓋學(xué)校涉及到學(xué)校規(guī)劃、配建、使用等多個部門，這些部門好像都有一肚子苦水，相關(guān)工作人員表示“不是我們一個部門可以解決的”。筆者想說的是，一個部門解決不了，難道就不能坐下來協(xié)商解決?

　　孩子是祖國的花朵，他們上學(xué)的權(quán)利必須得到保護。再說，開發(fā)商在兜售樓盤的時候，口口聲聲的“學(xué)區(qū)房”也不能僅僅成為哄騙人們搶購樓盤的一個策略，必須以實際行動來兌現(xiàn)自己的諾言。